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四万十市の中心「一条通」に位置する、47.59坪の土地。

昭和41年築の建物が敷地いっぱいに広がっており、室内では水漏れも確認されるなど、修繕には相当な費用と労力がかかることが想定されます。さらに駐車スペースを確保することも難しく、リフォームでの再利用は現実的ではありません。建物をどうにか活かすよりも、更地にして新しい生活を描く方が、合理的かつ自由度の高い選択肢となります。

そこで今回は 解体を前提とした売地 としてご紹介いたします。

販売価格は330万円。

この価格は、坪単価約12万円で算出した土地価格560万円から、解体費用（※想定：約230万円）を差し引いた金額を基準として設定しています。つまり、実際に建物を解体して更地にした後の価値を前提とした、明確な根拠のある価格となっています。

※解体費用は弊社で取得した参考見積りに基づくもので、実際の金額は業者や工事内容により変動する可能性があります。

南側道路に面しているため日当たりも良好で、家づくりにおいて嬉しい条件を備えています。さらに周辺環境も魅力的で、徒歩圏内にはフジ中村店やレディ薬局など日常の買い物に便利な施設が揃い、中村小学校・中村中学校も近く、お子様の通学にも安心の立地です。

「修繕という迷路に挑む」よりも、「更地から理想を描く」ほうがずっと自由でシンプル。

四万十市の中心で、新しい暮らしを思い描けるこの土地を、ぜひ次の一歩としてご検討ください。